[阿儒師水電工] 信箱卡榫小維修

客戶的木製信箱卡榫壞了，
其實我也不知道這零件正確叫什麼名字，
找木工來可能也不願意修理，
拿著信箱的門片去健行路的自助家比對，
終於找到一個可能合用的東西，

名稱叫做層板固定座，
長得跟步槍彈有點像，
前面那個小小的凸起可以伸縮。

[小知識]買屋名詞解釋

為什麼要解釋？

那天櫥窗前面站了兩個年輕人，出去詢問之後發現他們對房地產知識真的是完全陌生，問我首購貸款是怎麼回事？沒有房子銀行怎麼會貸款給買方？公寓是什麼？華廈是什麼？

我才理解到，原來真的有人什麼都不知道的，讓我想寫幾篇基本的房地產小知識。

以下常見種類就以我比較常經手的物件來寫。

常見房屋種類

公寓：

爬樓梯的公寓，集合式住宅，屋齡大多在30年以上，大概民國七十到八十年間很流行蓋這種住宅，一般都是五層樓，也有三層或四層樓的，重點是沒有電梯，只能爬樓梯，因為戶數少，土地的持分會比一般大樓高，可能有7坪到12坪的土地，權狀的建坪大多在20~30坪，沒有虛坪（公設），發展比較久的區域容易看到這種舊公寓，現在很多投資的買方會把舊公寓改成四間或五間套房，拿來收租金。

某公寓室內

[住家出租]中醫電梯三房出租！限學生或醫事人員！月租11,000元

限學生！中國醫教職員可。

近中國醫三房電梯華廈

位置在崇德路一段121巷16號
因房東要求所以僅限學生可租

或是中國醫醫事人員

水電、瓦斯、網路、第四台、管理費皆自理

管理費每月五百元。

看屋請聯絡！

室內約20坪，權狀25坪。

月租11000元！

[電梯大樓]降價了！ 中國醫三房 578萬

降價了！中醫三房 電梯 華廈 578萬

台中市北區
近中國醫

走路到中國醫約五～十分鐘

30坪/室內24坪

3房2廳2衛

入門玄關

開價578萬

之前租學生月收15000元

管理費僅500元/月


快來看屋喔！

阿儒專營，台中北區，中國醫藥大學附近買屋，中古屋，租屋，店面租售管理！

入門玄關

[店面] 大潤發旁店面 已售出

[店面]邊間1+2樓店面 已售出

地點近北區忠明路大潤發

在忠明八街上

邊間，房間都開窗，1+2樓＋地下室

建坪30坪，使用40坪

面寬4.5米，

1樓加騎樓15坪

2樓15坪 3個房間

增建約10坪 (後院＋地下室)

台中市北區科博館附近要找到使用達40坪，又是接鄰12米路，可停車的店面，800以下，出租約可月收17000元，投報2.5%，站在投資的角度，這間絕對有潛力！

簡先生 0930526885